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為充分發(fā)揮資源整合優(yōu)勢(shì)，撬動(dòng)社會(huì)資本，整合聚集各方資源，帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，推動(dòng)中心城區(qū)東壩片區(qū)心石村商住項(xiàng)目盡快落地，現(xiàn)面向社會(huì)公開(kāi)遴選投資方。

一、項(xiàng)目概況

本項(xiàng)目位于漢濱區(qū)新城辦心石村境內(nèi)，宗地面積35600.72平方米（53.40畝），用地性質(zhì)為商住用地。其中：商業(yè)用地面積10469.67平方米，容積率≤2.0，建筑密度≤45%，建筑限高≤24米，綠地率≥25%；居住用地面積25131.05平方米，容積率≤2.5，建筑密度≤25%，建筑限高≤80米（居住地塊北側(cè)60米范圍內(nèi)建筑限高60米，南側(cè)用地范圍內(nèi)建筑限高80米），綠地率≥30%。主要技術(shù)指標(biāo)及其他要求詳見(jiàn)《關(guān)于明確AK001-002-（012）-801-1號(hào)宗地用地規(guī)劃條件的通知》（安自然規(guī)選函［2023］5號(hào)），《出讓合同》價(jià)款1.23億元，已繳納50%土地使用權(quán)出讓金6150萬(wàn)元，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)總投資額為4億元。

二、合作內(nèi)容

（一）安康市發(fā)展投資集團(tuán)有限公司公開(kāi)遴選投資方合作開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目，投資方確定后，由投資方負(fù)責(zé)籌集部分土地購(gòu)置款。

（二）組建公司，將所購(gòu)53.40畝土地劃轉(zhuǎn)至項(xiàng)目公司共同開(kāi)發(fā)（具體合作事項(xiàng)以協(xié)商及有關(guān)批準(zhǔn)為準(zhǔn)）。

三、投資方遴選

按照“公開(kāi)、公平、公正、競(jìng)爭(zhēng)、擇優(yōu)”的原則選擇一家投資方，要求如下：

（一）具備獨(dú)立法人資格的企業(yè)，具有與項(xiàng)目相應(yīng)的投融資能力，能滿足項(xiàng)目建設(shè)的資金需求。

（二）企業(yè)法定代表人、企業(yè)實(shí)際控制人未被納入失信被執(zhí)行人名單。

（三）在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。

（四）具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力及商業(yè)信用，無(wú)不良經(jīng)營(yíng)紀(jì)錄。

（五）具有依法繳納稅收的良好記錄，具有履行合同所必需的專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力。

四、遴選程序

（一）發(fā)布公告。由安康市發(fā)展投資集團(tuán)有限公司在本公司網(wǎng)站公開(kāi)發(fā)布遴選公告。

（二）企業(yè)報(bào)名。凡有意愿且符合條件的企業(yè)，依據(jù)發(fā)布的遴選公告要求準(zhǔn)備相關(guān)資料，并在公告期限內(nèi)按要求遞交申請(qǐng)及其它佐證材料。

（三）遴選評(píng)審。對(duì)符合出資要求的報(bào)名企業(yè)進(jìn)行評(píng)審，并對(duì)結(jié)果進(jìn)行公示。

五、報(bào)名有關(guān)事項(xiàng)

（一）報(bào)名期限：本次公告期為5日（2023年11月20日—2023年11月24日17:00），公告期暨為報(bào)名期，公告截止日暨為報(bào)名截止日。

（二）報(bào)名方式：本次遴選采取線下報(bào)名。

（三）報(bào)名所需材料：

1.報(bào)名申請(qǐng)（需載明報(bào)名公司類(lèi)型）；

2.公司簡(jiǎn)介；

3.公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

4.公司法定代表人或者授權(quán)代理人身份證復(fù)印件，授權(quán)代理人提供授權(quán)委托書(shū)；

5.近一年的納稅憑證（如有）；

6.上年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（如有）；

7.公司取得的資格證書(shū)、獲獎(jiǎng)榮譽(yù)及成熟案例等情況（如有）。

六、其他情況說(shuō)明

（一）本公告由安康市發(fā)展投資集團(tuán)有限公司負(fù)責(zé)解釋?zhuān)瑲g迎符合條件的企業(yè)報(bào)名。

（二）報(bào)名地址：安康市高新區(qū)安康大道36號(hào)安康財(cái)富中心22樓2201室。

（三）聯(lián)系人：沈斌 0915-3027028   13509157101

                         安康市發(fā)展投資集團(tuán)有限公司
                    2023年11月20日